Aperçu
Description
Op zoek naar een gezellige woning op een uitstekende locatie? Deze woning in Destelbergen combineert ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid, en vormt daarmee de ideale thuisbasis voor gezinnen én starters.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer werd recent vernieuwd, waardoor u geniet van extra hedendaags comfort.
Een bijkomende troef is de garage, aangevuld met een parkeerplaats voor de deur. Bovendien scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid, met een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie is conform. Aansluitend geniet u van een aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Dankzij de gunstige ligging in Destelbergen geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Troeven van de woning:
- 4 slaapkamers, waarvan 1 geschikt als dressing, bureau of hobbyruimte
- Aangename tuin
- Garage én parkeerplaats voor de deur
- Recent vernieuwde badkamer
- Gunstig EPC-label B
- Elektrische installatie conform
- Ideale gezinswoning of starterswoning
Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230804-0001378807-RES-10 |
| Emission CO₂ | 5449 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vlaenderen (IPI 515547)
| Adresse |
28 Grote Ganzeplas
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7905028 |
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