Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige villa gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Winkelwarande 22 in Sint-Kruis-Winkel. Deze stijlvolle woning, gebouwd in 1988, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot een uitzonderlijk geheel.
De villa bevindt zich op een royaal perceel van 1.315 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m². Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden, steeds uitgevoerd door professionals en met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Hierdoor verkeert het pand in uitstekende staat van onderhoud.
Binnen geniet u van een luxueuze afwerking en een aangename, warme sfeer. De ruime leefruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht en een optimaal wooncomfort, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van stijlvol wonen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen. De zwemvijver zorgt voor een exclusieve en natuurlijke uitstraling en maakt van deze tuin de perfecte plek om te genieten tijdens zonnige dagen en gezellige avonden.
Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, rust en kwaliteit op een gegeerde locatie. Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar comf
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1315 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241025-0003426127-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 409 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Thuis Zelzate (IPI 500111)
| Adresse |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008jnZRIAY |