Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen aan het Tugelaplein, kortbij natuurgebieden, het Veer over de Maas (auto- veerpont naar Berg aan de Maas) – Negenoord en Kerkeweerd,.. Gedeeltelijk te renoveren.
De verrassend ruime woning heeft gelijkvloers een woonkamer, hobbyruimte, leefkeuken en garage. De tussenvloer is in hout, behalve de slaapkamer boven de keuken die betonvloer heeft.
De verdieping telt 4 grote slaapkamers, badkamer en berging / dressing.
Centrale verwarming op stookolie – ketel Ideal Standard. Ramen in PVC met dubbel glas, behalve 2 houten ramen op de achtergevel.
Het dak is houten constructie met gebakken dakpannen. Het onderdak is plastiekfolie. Het dak is aan vervanging toe, evenals de zoldervloer moet aangepakt worden. De zolder heeft toegang langs vaste stevige trap. De nokhoogte is ca 4,00 m – meerdere kamers kunnen hier ingericht worden.
Het pand is winkelpand geweest met grote ruimte aan de straatkant. Vandaar dat de woonkamer en hobbyruimte weer samengevoegd kunnen worden tot 1 grote kamer.
Vastgoed in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,45 m)
- Inkom: tegelvloer
- Woonkamer: (4,00 m / 5,00 m x 10,00 m = 45 m²) – massieve houten plankenvloer – bij deze kamer kan de aanpalende kamer gevoegd worden om een nog grotere ruimte te bekomen
- Hobbyruimte / kamer: (4,00 m / 3,50 m x 10,00 m ) - tegelvloer
- Keuken : (4,20 m x 3,50 m = 14,70 m²) - tegelvloer – eenvoudig ingericht met onder- en bovenkasten, los fornuis , dampkap
- Garage: (8,00 m x 5,00 m / 10,00 m =
Quartier ou lieu-dit | Aan Tugela speelplein Stokkem |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003191152-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8294 |