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Description
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Nl :
In het gezellige Stokkem, interessant handelspand met woonst (4 slaapkamers). Achter de karaktervolle voorgevel bevindt zich de vroegere café 'Onder de poort' met woongelegenheid. Bent u op zoek naar een interessant pand voor de uitbating van een café, restaurant, broodjesbar, computerwinkel, kapsalon, ….of volledig voor privé woonst... Welkom!
Via een steeg vanuit de Kasteelstraat is er tevens toegang achteraan.
GELIJKVLOERS
- Café: (9,15 m x 5,22 m = 45,8 m²) - deel planken vloer – deel tegels – stroomkast – toog.
- Toilet: (2,57 m x 3,36 m = 9 m²) – dames en heren toilet – wastafel.
- Keuken : (3,23 m/2,13 m x 4,82 m = 13 m²) – tegels – spoeltafel.
- Woonkamer: (4,65 m x 5,12 m = 24 m²) – vinyl – groot raam, in pvc, dubbele beglazing.
- Hall: (1,23 m x 0,90 m = 1 m²) – tegels – buitendeur achteraan.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,12 m)
- Slaapkamer 1: (3,53 m x 2,83 m = 10 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 2: (2,72 m x 4,22 m = 11 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 3: (4,79 m x 3,24 m = 16 m²) – tapijt – deur, toegang tot platte dak.
- Slaapkamer 4: (3,40 m x 4,63 m = 16 m²) – vinyl – muren ruwe baksteen.
- Badkamer: (1,86 m x 3,42 m = 6 m²) – vinyl – wastafel - ligbad.
- Nachthal: (2,13 m x 2,89 m + 2,68 m x 1 m = 9 m²) – tapijt.
KELDER
- Kelder: toegang vanuit de keuken, via een gemetselde trap – ook toegang van buiten af.
BUITENBERGING
- Berging: (1,34 m x 2,40 m = 3 m²)
- Berging: (4,43 m x 3,97 m = 18 m²)
- Berging: (1,70 m x 4,45 m = 8 m²)
- Afdak: (4,20 m x 3,85 m = 16
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250603-0003616650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8041 |