À vendre à Dilsen : spacieuse maison mitoyenne sur 768 m²
Ce bâtiment mitoyen étonnamment spacieux et très bien entretenu à rénover est situé au Stokkemerbaan 69 à Dilsen. Du côté de la rue, le caractère soigné se distingue immédiatement : une façade soignée avec des volets, un jardin avant clos et une large allée pavée fermée par un portail.
La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et possède une base structurelle très solide grâce à des sols en béton et à un toit déjà rénové. Avec une surface habitable de 184 m² sur un terrain spacieux de 768 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale décente à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits.
MISE EN PAGE :
Sous-sol :
- Sous-sol partiel
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec salle à manger
- Salle à manger supplémentaire
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain
- WC séparés
- Véranda
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres spacieuses
Étage mansardé :
- Grenier spacieux avec escalier fixe (possibilité de chambres supplémentaires)
Bâtiments indépendants :
- 2 garages extérieurs
- maison de jardin
Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez le potentiel de Stokkemerbaan 69 !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/11/2026 entre 09:00 et 11:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003982378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D3680-26120-K |
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