Maison à vendre

295000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 11304163
Immoweb code : 11304163

Aperçu

3 chambres
3 salles de bains
200 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain
Disponible le : 19/12/2024
Visite virtuelle

Description

Immeuble de rapport de 4 unités à vendre à Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation.
L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante.

Composition:
- Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ;
- Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ;
- Sous-sol: caves.

Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m²

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