Aperçu
Description
Ancienne école rénovée avec vue sur Meuse
À quelques pas du centre de Dinant, ERA B-LUX vous invite à découvrir cette ancienne école entièrement rénovée, un bien hors du commun bénéficiant d’une vue sur la Meuse et offrant un potentiel exceptionnel.
Implantée au cœur d’une ville touristique prisée, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, son cachet unique et la multitude de projets qu’elle permet d’envisager.
Que vous rêviez d’une habitation familiale atypique, d’espaces de bureaux de standing ou d’un projet mixte associant vie privée et activité professionnelle, ce bien s’adapte à vos ambitions. Les investisseurs y verront également une opportunité rare, avec de nombreuses perspectives de développement et de valorisation.
À l’extérieur, une cour privative complète l’ensemble et offre un cadre agréable, alliant confort et tranquillité.
Rare sur le marché, cet immeuble au caractère affirmé n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 38 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240529000437 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60301 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 290 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008HRGwIAO |