Maison à vendre
Faire offre à partir de 249000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierre
Située dans le charmant village de Falmagne, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison en pierre.
Elle développe un peu plus de 150m2 répartis sur 3 niveaux :
Au rez : un agréable hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 16m2, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée et une salle de douche.
Au 1er étage, on retrouvera un hall de nuit, 3 chambres (11-11-15m2) et un bureau/dressing
Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable de 43m2 avec une superbe charpente en bois apparente !!
Elle a su gardé son authenticité tout en ayant été modernisée : châssis en PVC double vitrage, 1 poêle à mazout, électricité récement refaite.
La maison bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin bien exposé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des vielles pierres, du bois et de l'ancien.
CPEB : G 553 kWh/m2.an (20260622020506)
RC : 312€
Prix : FO APD 249.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier
Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 925 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622020506 |
| Emission CO₂ | 137 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73083 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7742655 |