Aperçu
Description
Magnifique maison unifamiliale au bord de la Meuse avec une…
À deux pas du centre-ville de Dinant, découvrez cette magnifique maison unifamiliale idéalement située au bord de la Meuse, dans cette charmante et touristique ville. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services.
Développant une superficie d’environ 150 m², cette maison se compose d’une grande cour de plus de 100 m² ainsi que d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un magnifique escalier vous mène vers quatre grandes chambres, toutes équipées de double vitrage, ainsi qu’une salle de bain. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison constitue une opportunité rare aussi bien pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité que pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable. Elle représente également une belle possibilité d’investissement dans une ville touristique très prisée.
Atouts
*Situation privilégiée à proximité du centre-ville de Dinant
*À deux pas de la Meuse
*Grand garage pour deux voitures
*Grande cour de plus de 100 m²
*Bon PEB
*Environnement calme et agréable
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241119002551 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis-Yves Lohombo |
| Téléphone | +32484189359 |