Maison à vendre
249000€
3 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
2 FACADES - CHASSIS DV - 138M² - JARDIN - 3CH -ENDROIT CALME
!!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!!
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison 2 façades, elle est idéalement située sur les hauteurs d’Andrimont à proximité de toutes les facilités (commerces, bus, etc…), endroit très calme et recherché !
Le bien est situé rue Albert de T’Serclaes 82 - 4821 Andrimont.
Le bien bénéficie de 138 m² selon PEB, Il est disposé comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée, une toilette indépendante, une pièce rangement, un espace buanderie.
Au +1 : d’un hall, un grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine équipée.
Au +2 : d’un hall de nuit, une salle de bains, deux belles chambres à coucher + une troisième chambre au niveau du grenier (mansardé).
TECHNIQUES : PEB : D, châssis double pvc/bois, abri de jardin, parcelle de 175 m², électricité non-conforme, isolation toiture, chaudière au gaz, RC 727€, raccordé aux égouts.
LIBRE A L'ACTE AUTHENTIQUE.
ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
GSM: 0494 60 56 82 - E-MAIL : INFO@HOMES-IMMO.BE
| Quartier ou lieu-dit | VERVIERS |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104019536 |
| Emission CO₂ | 6972 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38276 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOME'S IMMO (IPI 511437)
| Adresse |
Route de Foyr 166
4845 - Jalhay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7594506 |