Maison à vendre
245000€
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison à vendre à Verviers
Cette maison de façade traditionnelle offre un bel espace de vie lumineux et entièrement ouvert, idéal pour une famille. Le séjour spacieux, récemment rafraîchi, met en valeur un joli cachet grâce à ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie permet plusieurs aménagements et s’accompagne d’une magnifique cuisine équipée. La maison est située à proximité des commodités, écoles et transports, cette habitation constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
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| Quartier ou lieu-dit | Andrimont bas |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55903 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120028344 |
| Emission CO₂ | 10143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55903 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |