Maison à vendre
499000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze unieke woning straalt rust en gezelligheid uit. Ze ligt als laatste woning in een doodlopende straat, dicht bij alles: 8km van supermarkten in Koekelare, 20km van Oostende, 15km van Nieuwpoort en 8km van Diksmuide. Leke heeft een kleuter- en basisschool, apotheker, huisarts en dierenarts ... kortom alles dichtbij en toch... rust, fiets- en wandelplezier. De woning geniet van privacy en een prachtig zicht.
De leefkeuken is het kloppende hart van de woning. Er is veel lichtinval, ze is hyper uitgerust met een Falcon vuur, Miele apparatuur en grote wijn-koelkast. Of je nu een geoefende kok bent of gewoon van je koffietje wil genieten, deze keuken gaat je stoutste dromen voorbij!
De woning is van alle comfort voorzien! Voor de verwarming kan je kiezen tussen HR gasketel (CV), de gezellige open haard met speksteen en/of de lucht/lucht Daikin warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen. Uiteraard zijn er zonnepanelen (met certificaten), een zonneboiler en een regenput van 10.000L. Het huis is grotendeels gebouwd op een kruipkelder wat het mogelijk maakt om gemakkelijk nieuwe leidingen of afvoeren te steken zonder al te veel breekwerk mocht je dat wensen.
De ruime living is uitgebreid met een open ruimte die plaats biedt voor een bureau, leeshoek en/of extra TV/game hoek. Knus is hier het sleutelwoord!
Boven bevinden zich 3 slaapkamers waarbij de master-bedroom een grote ingemaakte kast heeft. Er is een badkamer met dubbele lavabo, design ligbad en inloopdouche. De overloop heeft ook een ingemaakte kast en biedt nog ruimte voor een extra kast indien gewenst.
Er is een inpandige garage met aansluitend een bijkeuken en wasplaats. Buiten is er een gemetst ruim tuinhuis met tal van mogelijkheden en extra parking voor 2 à 3 auto's of een kampeerwagen.
Voor de groene vingers is er een serre met aanpalend een kruidentuin. En dan zijn er nog de terrassen ... 5 ... jawel 5 ... eentje voor 's ochtends, eentje voor de volle zon, eentje voor de schaduw onder een druivelaar en de grootste aanpalend aan de keuken. Deze laatste is ook voorzien van een zonneluifel.
Een bezoekje waard!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 697 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|