Aperçu
Description
Maison de ville pleine de caractère avec 3 chambres, à prox…
Cette maison clé en main bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel au centre de Dixmuide, juste à côté du parc municipal et à distance de marche de la Grand-Place. Commerces, écoles, horeca et transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant tout le confort dans un environnement calme et verdoyant.
Par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au séjour lumineux avec espace salle à manger ouvert. Attenante se trouve la cuisine fonctionnelle et équipée avec un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour conviviale ainsi qu’une agréable terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter de l’air libre en toute tranquillité.
À l’étage se situent deux chambres spacieuses et une salle de bains soignée équipée d’un double lavabo et d’une douche. De plus, la maison dispose d’une chambre grenier qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.
Les fenêtres ont été remplacées en 2024 et sont équipées de double vitrage à haute performance, ce qui contribue au confort de vie et à l’efficacité énergétique.
Grâce à son emplacement excellent, sa finition clé en main, ses agréables espaces extérieurs et la possibilité d’avoir trois chambres, cette maison est le choix idéal pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Emplacement de premier choix avec vue sur le parc municipal, à deux pas de la Grand-Place…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210416-0002402684-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |