Aperçu
Description
Maison
Cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 512 m² dans un lotissement agréable et adapté aux enfants, à proximité du centre de Dixmude.
Au rez-de-chaussée, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Une extension a ainsi été construite pour offrir un espace de vie supplémentaire, et une nouvelle cuisine entièrement équipée a été installée. Les pièces existantes constituent une belle base pour un cadre de vie lumineux et contemporain, qui pourra être aménagé entièrement selon vos goûts grâce à des finitions supplémentaires.
À côté se trouve le garage doté d’une porte automatique. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge y sont également prévus. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et de 14 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie.
L'étage supérieur doit encore faire l'objet de travaux de rénovation et offre donc de nombreuses possibilités. Il comprend 4 chambres, une salle de bains et un grenier. Avec les aménagements nécessaires, cet étage pourra être entièrement adapté aux besoins d'une famille.
L’espace extérieur offre lui aussi de nombreuses possibilités. Le jardin exposé au soleil dispose de suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, une aire de jeux ou un cadre verdoyant et convivial permettant de profiter pleinement de la vie en plein air.
L'emplacement est particulièrement pratique : les écoles, le centre sportif De Pluimen et divers commerces sont accessibles à pied. Le centre de Dixmude est également facilement accessible.
Une maison familiale spacieuse comprenant 4 chambres, un garage, un jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un foyer agréable.
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| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003915041-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 724 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed B-Home (IPI 509162)
| Adresse |
Wijnendalestraat 151/b
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 321 - 345345872 |