Aperçu
Description
Découvrez cette maison 3 façades à Dour idéale pour investissement. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Cave de 12m2. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 34m2, cuisine de 20m2, salle de bain avec WC et buanderie de 22m2. àtage 1 : Hall de nuit de 4m2 (possibilité d'y ajouter un WC), chambre principale de 30m2 (potentiel pour un dressing indépendant), deux autres chambres de 18m2 et 11m2 (avec possibilité d'aménagement en bureau ou salle de bain supplémentaire). àtage 2 : Chambre de 24m2 avec comble aménageable en rangement. À noter : Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement complet des châssis, la révision des radiateurs, la vérification de la toiture et le raccordement électrique au niveau du coffret. Cependant, la chaudière à gaz à condensation est fonctionnelle. De plus, la propriété offre un accès facile grâce à son passage latéral piéton et la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses beaux volumes et à son parking avantageux. À l'extérieur, une petite cour existante avec accès par la maison et la rue offre un espace extérieur agréable. Surface de la parcelle : 1 are 27. Surface habitable : 175 m². Revenu cadastral : 386 €. Faire offre à partir de 40.000 €, frais d'agence à charge de l'acquéreur. Vente sous accord judiciaire.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 127 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 427 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20130517003414 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 40000 € |
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Revenu cadastral | 386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5925523 |