Aperçu
Description
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Drongen
In een rustige, residentiële omgeving in het gegeerde Drongen vindt u deze karaktervolle open bebouwing terug.
Een woning die vandaag al sterk staat in structuur, indeling en comfort, maar die tegelijk nog ruimte laat voor uw persoonlijke smaak in de finale afwerking.
De vermelde vanafprijs geldt voor de woning in haar huidige CASCO-PLUS staat. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over de ruwbouw en technieken: isolatie, vloerverwarming, chapewerken, sanitaire leidingen, pleisterwerken en elektriciteit zijn reeds volledig uitgevoerd.
De Grootste troef? U kunt de woning verder afwerken volgens een kwalitatief lastenboek
De vanafprijs voor de volledig afgewerkte woning conform het lastenboek is € 795.000
Duurzaam & Toekomstgericht:
De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp.
Indeling:
Gelijkvloers: Royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Daarnaast vindt u hier een praktische berging en een gastentoilet
Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer. Verder is er een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging/wasruimte
Buiten: Een eigen aangelegde oprit met parkeergelegenheid, een afzonderlijke garage en een groene tuin die rust,privacy en ruimte biedt.
Toplocatie nabij Gent Deze woning combineert de charme van wonen in Drongen met het comfort van een eigentijdse, duurzame renovatie. De ligging nabij Gent, de open bebouwing, de tuin, de garage en de inspraak in afwerking maken dit een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning.
Verkoop onder registratierechten!!
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek en ervaar ter plaatse de mogelijkheden van deze unieke renovatiewoning in Drongen.
PS: De afbeeldingen van het interieur zijn gegenereerd met AI. De afbeeldingen tonen enkel de mogelijkheden. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze afbeeldingen
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 836 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Adresse |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | LeegteC |