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Description
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, bureau en garage...
Gelegen aan de Luchterenkerkweg in het charmante Drongen, treft u deze ruime woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 181 vierkante meter. Dit halfopen huis, gebouwd in 1984, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning is perfect voor gezinnen, met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken.
De indeling is doordacht, waardoor elk gezinslid optimaal kan genieten van de beschikbare ruimte.
De zuidwest gerichte tuin rondom de woning maakt deel uit van een perceel van maar liefst 515 m² en biedt volop ruimte om te genieten van de groene en rustige omgeving. De woning beschikt daarnaast over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal om in alle rust te werken of te studeren, en een garage die zowel plaats biedt aan een wagen als aan extra bergruimte. Dankzij de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen op te frissen, biedt dit karaktervolle huis heel wat potentieel voor de toekomst.
De ligging is een groot pluspunt: rustig gelegen in een verkeersarme straat in de nabijheid van de Vinderhoutse bossen, op fietsafstand van Gent en dankzij de goede bereikbaarheid met belangrijke invalswegen geraak je vlot naar de E40 en R4.
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190905-0002190667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KND26155 |
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