Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, bureau en garage...
Gelegen aan de Luchterenkerkweg in het charmante Drongen, treft u deze ruime woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 181 vierkante meter. Dit halfopen huis, gebouwd in 1984, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning is perfect voor gezinnen, met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken.
De indeling is doordacht, waardoor elk gezinslid optimaal kan genieten van de beschikbare ruimte.
De zuidwest gerichte tuin rondom de woning maakt deel uit van een perceel van maar liefst 515 m² en biedt volop ruimte om te genieten van de groene en rustige omgeving. De woning beschikt daarnaast over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal om in alle rust te werken of te studeren, en een garage die zowel plaats biedt aan een wagen als aan extra bergruimte. Dankzij de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen op te frissen, biedt dit karaktervolle huis heel wat potentieel voor de toekomst.
De ligging is een groot pluspunt: rustig gelegen in een verkeersarme straat in de nabijheid van de Vinderhoutse bossen, op fietsafstand van Gent en dankzij de goede bereikbaarheid met belangrijke invalswegen geraak je vlot naar de E40 en R4.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190905-0002190667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KND26155 |
Neem contact op