Aperçu
Description
Villa exceptionnelle à Durbuy !
Durbuy : Isimmo a le grand plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement meublée et décorée avec décoratrice d'intérieur, actuellement à usage de gite pour 8 personnes mais qui conviendrait également comme première résidence . Sa situation unique dans le quartier très prisé du Golf de Durbuy et son jardin dans le prolongement de celui-ci, vous offrent une vue inégalée sur une zone verte de 120ha. Ses atouts complémentaires sont une orientation plein Sud, de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle! En excellent état, elle propose au rez-de-chaussée, un beau salon avec son poêle STUV orientable, une véranda pour profiter du jardin même en hiver, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger qui présage de beaux moments de convivialité, une chambre, sa salle d’eau et un wc – tout est aménagé pour pouvoir y vivre de plein pied ! A l’étage, vous découvrirez 3 chambres et deux salles de douche, ainsi qu’une buanderie. En plus de son confort, la villa est située à proximité du cœur historique de Durbuy et des infrastructures multiples de loisirs et de détente. PEBC (20240515016848 - 215Kwh/m2.an), installation électrique conforme, CC gaz. Vous cherchez le coup de cœur ? Contactez Isabelle (IPI 104257) au 0477/52.10.65 ou [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 2007 |
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Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 1608 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240515016848 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1426 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ISIMMO (IPI 104257)
Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
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Site internet |
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Référence externe | 20-2024 |