Maison à vendre

Villa 5 ch. avec piscine et partie prof. libérale

Charmante et spacieuse villa (+/- 366m² d'après PEB) 5 chambres avec jardin, piscine et partie professionnelle avec entrée indépendante située dans un cadre champêtre à Eben-Emael dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vaste caves (+/- 158m²), chaufferie (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards intégrés, lumineux séjour (+/- 44m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo ), buanderie, partie profession libérale (+/- 40m²) avec entrée indépendante et salle d'attente, double garage (+/- 43m²) avec portes motorisées, terrasse couverte (+/- 20m²), jardin et piscine avec terrasse. 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 10, 18, 2 de 19 et 1de 26m²) dont une avec balcon et salle de douches (douche, lavabo), salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque) et toilette indépendante. Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout, production ECS via boiler thermodynamique, citerne eau de pluie 10.000L, système vidéo-surveillance, système d'alarme Vérisure via abonnement. R.C.: 1.802€, Superficie totale (terrain): 2763m². PEB: C: E spec: 235 kWh/m².an E totale: 86.085 kWh/an, n° 20160408002365. Agréable endroit au mileu des champs! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Pièces diverses: 2 Terrasse 2. Certifications: Prestation énergétique: 235 Kwh, Emissions CO2: 59 Kg Co2m²an, Numéro de certificat P