Maison à vendre

Maison individuelle - Gîte à Ebly 3 à 4 chambres | Jost-immo

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous vous présente en exclusivité une opportunité d'acquisition à Leglise (Ebly), au cœur des Ardennes et idéalement située à proximité des principaux axes routiers, dont le carrefour autoroutier du centre Ardenne. À seulement 30 minutes de Luxembourg-Ville, cette propriété vous ouvre les portes à une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement touristique.

Découvrez ce Gîte – Maison de caractère : Ce bien génère un chiffre d'affaires annuel attractif de 48 000 euros, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Laissez-vous séduire par son authenticité et son charme unique.

Spécifications de la propriété :
?Surface Utile : 280 m²
?Disposition :
?Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée, WC, salon, salle à manger, salle de loisirs, une ancienne étable à réaménager, local technique.
?Premier étage : Hall de nuit, deux chambres, espace adaptable en chambres supplémentaires, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour deux.
Aspects techniques :
?Construction en moellons et crépis.
?Toiture en ardoise naturelle et Eternit.
?Installation électrique certifiée conforme.
?Châssis en PVC avec double vitrage.
?Chauffage central au mazout (installé en 2014), alimenté par une citerne enterrée conforme.
?Système d'assainissement individuel pa