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Description
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Nl :
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Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-terelststraat-121
Deze verzorgde en instapklare woning met tuin vinden we in een rustige woonwijk in centrum Edegem. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, recreatie en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Meteen links bevindt zich een handige bureauruimte met zicht op de groene straat. Achteraan het glv bevinden zich de leefruimtes. De open keuken werd volledig uitgerust met de nodige toestellen (elek. vuur + dampkap, vaatwas, koelkast, oven, wasbak,...). De lichtrijke zitruimte geeft eveneens toegang tot de tuin via het grote schuifraam.
De steeds zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 40m²) werd recent (2021) volledig heraangelegd met tuinarchitect. Het terras is voldoende ruim en wordt omringd door groen.
Op de 1e verd. bevinden zich de eerste 2 ruime slpks. Op de 2e verd. bevindt zich een 3e slpk en badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo + meubel en toilet. Ook is er een zolder met geïsoleerde vloer, te bereiken via een luik in de slaapkamer.
De ruime kelder is voorzien van een aansluiting voor was- en droogmachine. Ook de gascondensatieketel (2023) bevindt zich hier.
Bijzonderheden: Elektriciteit conform, hoogrendementsglas, vliegenramen (2021),...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240404-0003202048-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |