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Description
Rustig gelegen woning in de doodlopende straat op enkele ...
Deze kwalitatief gebouwde woning is gelegen in de Tarwelaan in een doodlopende straat. Genietend van een residentiele ligging met veel privacy en lichtinval.
Ligging:
De woning bevindt zich op enkele minuten van het sportpark en het zwembad, maar ook met een vlotte verbinding naar winkels en de invalswegen. De woning is rustig gelegen zonder doorgaand verkeer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Er is een ruime garage met wasplaats.
1e verdieping:
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien met praktische indeling, alsook een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Zolder:
Er is een praktische zolderruimte boven de woning met veel bergruimte.
Buitenruimte:
De woning bevindt zich op een zuidgericht perceel met een terras, tuin en een ruime tuinberging achteraan. Vooraan de woning is er ook nog een parkeerplaats voor de woning.
Extra troeven:
✅ Rustige en residentiële ligging
✅ Gunstig EPC
✅ Zuidgericht terras en tuin²
✅ Goed onderhouden
Deze woning is ideaal voor iedereen die een rustige en goed onderhouden woonst zoekt, met toch een makkelijke verbinding naar het centrum.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/Tarwestraat49/Eeklo |