Maison à vendre

Investissement immobilier dans le centre d'Eeklo

Vous recherchez un investissement sans tracas avec des revenus locatifs garantis ? Cet immeuble de placement entièrement loué situé dans une rue commerçante animée d'Eeklo vous offre un excellent rendement sans les charges d'un syndic ni les frais communs.

Disposition :
Rez-de-chaussée : Emplacement commercial de premier ordre (environ 165 m²)
En parfait état et entièrement rénové en 2020 pour le locataire actuel et fidèle (franchise Leonidas). Comprend un espace commercial moderne, un magasin/stockage avec entrée de livraison séparée, une cuisine, un bureau et des toilettes.
1378 EUROS PAR MÈTRE

1er et 2e étages : 2 appartements prêts à emménager
Accessible par un hall d'entrée séparé avec un local à vélos pratique. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2018 et sont en très bon état.

1er étage (environ 100 m²) : appartement lumineux avec 2 chambres, cuisine ouverte et terrasse ensoleillée (environ 10 m²).
740 EUROS PAR MOIS

2ème étage (environ 87 m²) : appartement confortable avec 2 chambres, cuisine ouverte et une terrasse spacieuse et ensoleillée (environ 16 m²).
720 EUROS PAR MOIS

Pourquoi c'est l'investissement idéal :
Loué à 100 % : locataires fiables, y compris une chaîne de magasins stable et bien connue.

Un emplacement : Situé dans une ruelle commerciale, à proximité des transports en commun, du parking et du marché hebdomadaire.

Durable et conforme : excellents scores énergétiques (EPC A/B) et certificat de conformité disponibles.

En résumé : un investissement prêt à l'emploi et à l'épreuve du temps.

CPE : 92 kWh/m² / CU : 20251112-00037371772-RES-1
CPE : 138 kWh/m² / CU : 20251112-0003731791-RES-1
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : A / CU : 20251121-0003738852-KNR-1

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: en cours de demande