Aperçu
Description
Oh my House ! vous présente cette pépite à vendre. Et si le véritable luxe était tout simplement le bien-être chez soi ? Cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort, la détente et la convivialité. Vous y découvrirez un espace bien-être exceptionnel avec sauna et bain nordique, sublimé par une magnifique terrasse avec pergola. Dans la continuité de celle-ci, un espace dédié au barbecue complète parfaitement cet extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. L’intérieur se compose de trois belles chambres et d’une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Sur le palier, un volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités : espace sport et détente, bureau ou coin lecture. Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur le jardin et séduit par la présence d’un chaleureux poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine équipée constitue un véritable lieu de vie grâce à son agréable îlot intégrant un espace repas convivial. À côté, une buanderie pratique avec accès direct au garage facilite le quotidien.
Situation recherchée, au calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Équipements et confort : chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, poêle à bois, châssis PVC double vitrage.PEB B : 167 kWh/m².an - 29 973 kWh/an - n°20260215010185. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement !
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215010185 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26973 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 984 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7575314 |