Aperçu
Description
Maison spacieuse à vendre avec 5 pièces à Elverdinge
Maison spacieuse à vendre à Elverdinge avec cinq pièces et trois garages sur un beau terrain. Situé dans la Vlamertingestraat 42, dans le centre du village, à deux pas d'Ypres, Poperinge et Vlamertinge. La maison dispose de deux chambres de plain-pied et d'une salle de bains de plain-pied, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. Intéressant également pour une profession libérale en raison de la disposition et du nombre de pièces !
L'EPC s'améliore considérablement lorsqu'il s'agit d'isoler le toit ou le plancher du grenier !
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées - salon orienté sud-ouest avec cheminée à bois et cuisine spacieuse attenante, toutes deux avec accès à la terrasse et au jardin - salle de bain rénovée avec douche à l'italienne - deux chambres de plain-pied - garage intérieur spacieux.
Premier étage : deux chambres spacieuses et un espace pour une pièce supplémentaire, à condition qu'un mur supplémentaire soit placé dans le spacieux hall de nuit - grenier spacieux accessible par une trappe.
Extérieur : La maison dispose également d'un joli jardin orienté plein sud, de deux garages extérieurs et d'un joli potager.
SÉJOUR
Emplacement central
Facilement accessible
Possibilité de vivre au rez-de-chaussée
Beaucoup de garage et d'espace de stationnement
Bonne visibilité et mise en page pour la profession libérale
Chauffage central au gaz naturel
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 647 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 17116843 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 338000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26262 |
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