Maison à vendre

Maison 3 ch Enghien centre!

Charmante maison mitoyenne en bon état située dans une rue calme du centre-ville d'Enghien. Proche des commodités principales (les commerces, la gare à seulement 550 m à pied, les écoles, proximité de la E429,...). Celle-ci se compose comme suit : un living avec une salle à manger en L de 30 m², une cuisine aménagée, une cour extérieure orientée sud-ouest, une salle de bain, un wc séparé. Au second, un palier de nuit avec 2 petites chambres/bureaux (possibilité d'en faire une de 13m²), 1 ch de 17 m². Au 2ième; grenier bien isolé récemment et possibilité d'aménagement en 3 ième chambre de +/- 25m². Châssis double vitrage, électricité CONFORME ! + bon PEB en C. Prix 225.000€. Idéal premier achat pour frais réduits (sous conditions) ou invest isseurs (Rendement 4,18%) ! Libre à l'acte.Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! Services: Golf, Ecole: m, Crèche, Commerces, Club sportif, Autoroute, Bus: m, Gare . Certifications: Total énergie primaire: 35290 kwh/an, Prestation énergétique: 251 Kwh C, Numéro de certificat PEB 20230106007077, Installation électrique conforme valable jusqu'au 29/09/2028. Fenêtres: PVC double vitrage . Equipements divers: Tout à l'égout, Double vitrage . Terrain: Cour extérieur fermée de 2,95 x 2,56 = 7,55 m² + 0,89 m² + rangement extérieur de 0,70 x 1,03 = 2 m². Sous Sol: Cave 2,36 x 2,66 = 6,27 m², Cave 1,05 x 2,16 + 1,62 x 2,15 = 2,26 + 3,48 = 7,86 m², Cave 3,29 x 3,83