Aperçu
Description
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapk
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze prachtige gezinswoning ongetwijfeld een bezoek waard.
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. De centraal gelegen, open en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zongerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo is ze voorzien van centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.
Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en een uitstekende afwerking met een zonnige buitenruimte en praktische garage. Een ideale gezinswoning die u absoluut gezien moet hebben! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003918310-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96423 - 3628110 |