Aperçu
Description
Agréable maison familiale avec 3 chambres à Nieuwerkerken
La maison est située à Nieuwerkerken, une commune paisible et verdoyante d’Aalst, avec commerces, écoles et horeca à proximité. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre facilement Aalst et les communes environnantes. Cette maison bien entretenue offre environ 113 m² habitables sur un terrain de 288 m². Les panneaux solaires, le PEB label C et l’installation électrique conforme assurent un confort agréable et une bonne efficacité énergétique.
L’entrée donne accès aux différentes pièces de vie. Le séjour communique avec la salle à manger, créant un ensemble agréable et harmonieux.La cuisine attenante est équipée notamment d’une hotte, d’une plaque de cuisson à induction, d’un four et d’un double évier. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un espace de rangement/local technique pratique ainsi qu’une véranda d’environ 19 m², qui constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle connexion avec le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres d’environ 5 m², 11 m² et 12 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.
À l’extérieur, le jardin d’environ 106 m² dispose d’une terrasse couverte. Un garage de 27 m², avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, est accessible par le jardin ainsi que par une entrée séparée depuis la rue.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003962786-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 270 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009YURVIA4 |
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