Aperçu
Description
Totaal te renoveren open bebouwing op 413m²
Bent u op zoek naar een renovatieproject waar het zware voorbereidende werk al voor u is gedaan? Deze vrijstaande woning aan de Papestraat 18 in Nieuwerkerken biedt de perfecte basis voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
De woning is gelegen op een perceel van 413 m² en geniet van een topligging. De Papestraat combineert een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Bovendien bent u dankzij de vlotte verbindingswegen in een mum van tijd in het centrum van Aalst of op de E40.
De grootste troef?
De woning is reeds gestript, wat u direct veel tijd, zwaar afbraakwerk en stortkosten bespaart. De bestaande tussenmuren staan er nog. Hierdoor is de indeling van de ruimtes direct zichtbaar en tastbaar, maar behoudt u alle vrijheid om de structuur aan te passen of direct te starten met de opbouw en afwerking.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface du terrain | 413 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 964 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899784-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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EXIMM-Vastgoed (IPI 508351)
| Adresse |
Stationstraat 20 A
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/HA/Nieuwerkerken |
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