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Description
Te koop: nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Erembodegem...
6% BTW mogelijk!
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw met 4 slaapkamers en 2 douchekamers. De keuken is inbegrepen in de prijs maar kan nog volledig worden gekozen door de koper.
Zeer energiezuinig met een E-peil = 5 dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Naast de voordelen op verbruik, krijgt u ook 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en berging, toegang tot terras en tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, apart toilet, douchekamer, berging. Tweede verdieping: 2 slaapkamers, douchekamer, berging. Derde verdieping: kleine bergzolder.
Privatieve parkeerplaats op de oprit voor de inkomdeur.
Verkoop deels onder registratierechten op de grond en BTW (6 of 21%) op de constructie.
| Prix du bâtiment hors TVA | 424 839 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface du terrain | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 5 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424839 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Smarthome nv
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Référence externe | Morris W2 |
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