Aperçu
Description
Maison de 4 chambres avec garage et jardin au cœur d'Aaigem
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dotée d'un beau jardin et offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette propriété située dans le cadre champêtre d'Aaigem mérite absolument une visite !
La maison bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate de la charmante place du village d'Aaigem, tout en vous permettant de profiter pleinement de la campagne environnante et des nombreux sentiers de promenade à proximité. Les écoles, les transports en commun et les services de santé sont tout proches, tandis que la gare et l'autoroute E40 sont facilement accessibles.
Le hall d'entrée mène à un espace de vie chaleureux. Dans le prolongement se trouve la cuisine, qui donne accès à la terrasse et au jardin : un endroit rêvé pour les repas en plein air et la détente.
À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie/arrière-cuisine, des toilettes séparées ainsi qu'un accès au vaste garage et au jardin. La cuisine permet également d'accéder à la cave, idéale pour le stockage.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres et une grande salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Cette configuration est idéale pour une famille nombreuse, mais convient aussi parfaitement à ceux qui souhaitent aménager un bureau supplémentaire, un dressing, une salle de loisirs ou une chambre d'amis.
Un escalier fixe situé dans l'une des chambres mène à un vaste grenier, également accessible indépendamment depuis le garage.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003959292-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
| Adresse |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Référence externe | 7883987 |
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