Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpks, garage en tuin in het hart van Aaigem
Op zoek naar een woning met veel ruimte, een fijne tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Aaigem zeker een bezoek waard!
De woning geniet van een uitstekende centrale ligging vlak bij het gezellige dorpsplein van Aaigem, terwijl je tegelijkertijd volop kunt genieten van de landelijke omgeving en de vele wandelwegen in de buurt. School, bushalte en zorgverlening bevinden zich vlakbij en ook het treinstation en E40 is vlot bereikbaar.
Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het terras en tuin – een heerlijke plek om buiten te eten en te ontspannen.
Naast de keuken vind je een was- en cv-ruimte, een afzonderlijk toilet en toegang tot de ruime garage en tuin. Vanuit de keuken bereik je de kelder, ideaal als voorraadruimte.
Op de verdieping leidt de ruime nachthal naar 4 slaapkamers en een grote badkamer met lavabo en ligbad. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect voor wie graag een extra bureau, dressing, hobby- of logeerkamer wil.
Vanuit één van de slaapkamers bereik je via een vaste trap de ruime zolder. Deze is ook afzonderlijk toegankelijk vanuit de garage. De zolder biedt heel wat extra potentieel en kan volledig naar eigen wensen worden ingericht. Een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of rustige thuiswerkplek? Hier kun je er helemaal je eigen plek van maken.
Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken! Neem contact op met Kristien: 0475 496218
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003959292-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
| Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7883987 |
Neem contact op