Maison à vendre

Très belle maison avec jardin, garages et ateliers/granges

Superbe fermette style "Flamande" de +/- 155m² habitable avec atelier, garages et jardin, idéalement situé dans le village de Leers-Nord, érigée sur un terrain de 14 ares 73 centiares. Le bien dispose au rez-de-chaussée, d'un grand living lumineux de +/- 38m², une cuisine équipée de +/- 20m², un bureau, une salle de bains, une buanderie. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres (12,5 , 12 ,12 et 10m²) dont une avec dressing de 8m². Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, une grange, un bureau, des garages et pièces de stockage et un magnifique jardin arboré. Idéal pour profession libérale ou artisan ! PRIX INDICATIF : 315.000€ (faire offre) RC : 577€ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en PVC double vitrage + volet manuel. - Équipements de la cuisine : double évier, four, taque, lave-vaisselle. - Système de chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant"). - Cheminée au bois. - Citerne + groupe hydrophore. - Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Certifications: Total énergie primaire: 43240 kwh/an, Prestation énergétique: 219 Kwh PEB C, Numéro de certificat PEB 202309080023975, Emissions CO2: 41 Kg Co2m²an