Aperçu
Description
Nieuwbouwwoning met tuin en weide in Everbeek
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouw met extra grond voor dieren of een grote tuin? Deze magnifieke woning ligt op een mooi perceel van 643 m², met optioneel een aansluitende achtergelegen weide van 1.040 m² (de meerprijs voor de volledig omheinde weide met schuilhok is 25.000,00) . Geniet van een uniek, landelijk gevoel, modern comfort en een zee van ruimte!
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Everbeek nabij de kerk, met een vlotte verbinding naar Brakel, Zottegem, Zwalm, Oudenaarde,...
De troeven:
Uniek perceel: Een totale grondoppervlakte van 1.683 m² (tuin + optionele weide), perfect voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.
Licht & Ruimte: Een indrukwekkende, lichtrijke woonkamer van maar liefst 53 m² met een moderne open keuken.
Modern comfort: Volledig uitgerust met energiezuinige vloerverwarming (Bulex condensatieketel), een ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput.
De verwarming kan later steeds naar een warmtepomp omgezet worden, gezien er al overal vloerverwarming voorzien is.
Praktische indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, gigantische woonkamer (53 m²) met open keuken en zicht op het groen, inpandige garage en een handige naastgelegen berging.
Verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers, een extra functionele berging en een mooie, complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangtoilet).
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte nieuwbouw op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen!
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons op 0489/123.120 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Prix du bâtiment hors TVA | 475 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1687 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Adresse |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Reepstraat 3A |
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