Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met tuin en weide in Everbeek
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouw met extra grond voor dieren of een grote tuin? Deze magnifieke woning ligt op een mooi perceel van 643 m², met optioneel een aansluitende achtergelegen weide van 1.040 m² (de meerprijs voor de volledig omheinde weide met schuilhok is 25.000,00) . Geniet van een uniek, landelijk gevoel, modern comfort en een zee van ruimte!
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Everbeek nabij de kerk, met een vlotte verbinding naar Brakel, Zottegem, Zwalm, Oudenaarde,...
De troeven:
Uniek perceel: Een totale grondoppervlakte van 1.683 m² (tuin + optionele weide), perfect voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.
Licht & Ruimte: Een indrukwekkende, lichtrijke woonkamer van maar liefst 53 m² met een moderne open keuken.
Modern comfort: Volledig uitgerust met energiezuinige vloerverwarming (Bulex condensatieketel), een ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput.
De verwarming kan later steeds naar een warmtepomp omgezet worden, gezien er al overal vloerverwarming voorzien is.
Praktische indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, gigantische woonkamer (53 m²) met open keuken en zicht op het groen, inpandige garage en een handige naastgelegen berging.
Verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers, een extra functionele berging en een mooie, complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangtoilet).
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte nieuwbouw op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen!
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons op 0489/123.120 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1687 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | -1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Adres |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Reepstraat 3A |
Neem contact op