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Description
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Nl :
Voor meer info of bezoek: 054/69.39.36 – Meer foto’s op www.topo-immo.be - Instapklare, alleenstaande woning met weide op een perceel van 19a 37ca, volledig gerenoveerd in 2024 en uitstekend gelegen met vlotte bereikbaarheid. Deze lichtrijke woning beschikt over een EPC-label B (bijna A!) en combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Indeling: gelijkvloers met inkomhal en gastentoilet, zeer ruime leefruimte (66,5 m²!) met open, kwalitatieve keuken en praktische berging met douche en lavabo. Op de eerste verdieping: nachthal met bureaumogelijkheid, drie ruime slaapkamers en badkamer. Zolderverdiep aanwezig voor stockage.
Extra uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping. Troeven: Warmtepomp met vloerverwarming – 12 zonnepanelen – Buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsglas – Ventilatie C+ – Regenwaterput 10.000L – Garage. Geen bebouwing mogelijk rechts van de woning (agrarisch gebied) - blijvend open en groen uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheden.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1937 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250929-0003697485-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693936 |