Aperçu
Description
Maison
Lieu
C'est un lieu qui a des atouts.
Les résidences d'été du XIXe siècle de la bourgeoisie gantoise ne sont pas seulement les témoins silencieux d'un charmant quartier résidentiel.
À proximité de Gand en vélo, du R4 et de l'animation de la zone du canal, y compris un service de ferry, une école primaire et une opération de quartier active à Den Hannekesnest.
Maison familiale prête à meubler avec 3 chambres à coucher, un jardin ensoleillé et des prairies à l'arrière
On accède à la maison par un petit pont.
Ici, vous vivez en dernier, avec beaucoup d'espace de stationnement et un abri de voiture pratique.
À l'intérieur, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie spacieux et chaleureux avec un feu de bois et une cuisine ouverte.
Les nombreuses et grandes fenêtres permettent de profiter du jardin.
Il est très facile d'y cuisiner, grâce aux nombreux placards et au grand îlot de cuisson.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé et des toilettes pour les invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de taille normale et une belle salle de bains avec douche et baignoire.
Le jardin est un lieu de plaisir, avec beaucoup de verdure, de belles vues sur les prairies, un abri de jardin et un coin salon pour des moments agréables entre amis ou en famille.
Autres avantages
/ panneaux solaires
Avantages
/ habitation spacieuse
/ grand jardin
/ accès facile
/ EPC favorable
Contactez Delphine pour plus d'informations ou une visite : 0495 10 83 96 ou via [email protected]
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1001 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250404-0003570467-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1225 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22108 - VK_Burggravenlaan 15 Evergem |