Aperçu
Description
Maison familiale prête à déménager avec jardin dans le quart
Dans l'un des cadres de vie les plus prisés d'Evergem, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager, construite en 2005 sur un terrain spacieux de 1 080 m². La maison vous accueille avec un agréable hall d'entrée qui se transforme en un espace de vie lumineux et ouvert où la salle à manger et le coin salon se connectent parfaitement à la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une lumière chaude tout au long de la journée et d'une vue magnifique sur le jardin verdoyant.
De plus, la maison dispose d'un espace de bureau séparé au rez-de-chaussée, un véritable atout pour ceux qui aiment travailler à domicile. À l'étage, il y a trois chambres complètes et une salle de bain bien entretenue, offrant à chaque membre de la famille beaucoup d'espace.
Le jardin profond et ensoleillé est une véritable extension de l'espace de vie et offre d'innombrables possibilités à ceux qui aiment la vie en plein air. Une allée avec un grand parking et un garage complètent le tout. La maison dispose d'un EPC C et est équipée de panneaux solaires.
L'emplacement dans la Burggravenlaan allie calme et intimité à une excellente accessibilité. Les écoles, les magasins, les transports en commun et la liaison avec Gand sont facilement accessibles. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un cadre de vie agréable.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250404-0003570467-RES-1G |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1206 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-25351 |