Aperçu
Description
À vendre : maison familiale prête à emménager et économe ...
MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, idéalement située dans un environnement CALME et STRATÉGIQUE à Doornzele (Evergem).
Grâce à son EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ vers Gand, Zelzate et les principaux axes routiers, cette habitation offre une combinaison parfaite entre CONFORT DE VIE, TRANQUILLITÉ et ACCESSIBILITÉ.
Construite en 2005, la maison est équipée notamment de 14 panneaux solaires et d’une climatisation avec pompe à chaleur, ce qui lui permet d’obtenir un PEB favorable de classe B et d’offrir une consommation énergétique maîtrisée.
Elle bénéficie d’un agencement pratique et d’une belle luminosité naturelle, en faisant le cadre de vie idéal pour une famille.
La composition est la suivante :
Hall d’entrée avec toilette invités ;
Spacieux séjour avec cuisine ouverte ;
Extension lumineuse apportant une réelle valeur ajoutée et offrant une agréable vue sur le jardin et les espaces extérieurs ;
Garage intégré pratique.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert :
3 chambres confortables ;
Une salle de bains équipée.
Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : 4e chambre, bureau ou espace hobby.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une allée privative, d’une terrasse et d’un jardin agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
📍 Adresse : Lochtingstraat 45, 9940 Doornzele (Evergem)
Informations complémentaires :
PEB : 145 kWh/m²/an (Label B)
Score G : A
Score P : A
Aucune obli...
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190623-0002198527-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4404973 |