Aperçu
Description
Maison
C'est dans la paisible et verdoyante Sanderuslaan, bordée de majestueux arbres centenaires, que se trouve cette villa neuve d'exception.
Vous y résiderez à quelques pas de la place du village, des écoles, des commerces et de la gare.
Cette villa récemment achevée allie un volume épuré à une brique de façade aux teintes chaudes et nuancées, rehaussée de touches de bois.
Le jardin avant clôturé, avec sa grille noire et son allée soignée, vient parachever le tableau.
À l’intérieur : des finitions haut de gamme.
Le hall d’entrée, avec ses portes vitrées au look épuré et son escalier sculptural, donne d’emblée le ton.
L’espace de vie lumineux, doté de grandes baies vitrées et de larges baies coulissantes, s’ouvre sur la verdure, la terrasse couverte et le jardin.
La cuisine ouverte, dotée d’un îlot en bois clair et d’appareils électroménagers encastrés, s’y intègre parfaitement.
Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et deux salles de bains complètes.
Tout autour, vous profitez d’un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d’arbres matures.
Garage intégré avec porte sectionnelle et abri de jardin servant d’espace de rangement supplémentaire.
En plus : géothermie et pompe à chaleur (chauffage par le sol et climatisation), panneaux solaires avec batterie, domotique, ventilation de type D, alarme, borne de recharge, interphone. PEB A+.
Prix demandé hors frais de vente et TVA à 6 %
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour une visite : 09 258 11 44 ou via [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 4 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22163 - VK_Sanderuslaan 1B Sleidinge |