Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een recente woning waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2017 ongetwijfeld een bezoek waard.
Gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonwijk, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Sleidinge, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 414 m² en is volledig instapklaar afgewerkt in een tijdloze stijl.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de aangelegde tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Ook de hedendaagse badkamer straalt kwaliteit en comfort uit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De volledig ingerichte tweede verdieping biedt een enorme meerwaarde en kan perfect dienstdoen als bureauruimte, hobbykamer, speelruimte of zelfs een gezellige homecinema.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een uitzonderlijk gunstig E-peil van 28, zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas, airconditioning, een laadpaal, conforme elektriciteit tot 2042, aluminium ramen met dubbele (deels zonwerende) beglazing en betonnen gewelven ben je verzekerd van een duurzame en zorgeloze investering.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met een praktische tuinberging en een leuk speelhuisje voo
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44019-G-2016_47/EP05042/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKmuzenhoek17 |