Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige, groene omgeving en toch op een steenworp van het bruisende centrum van Ertvelde bevindt zich deze degelijk gebouwde open bebouwing. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning staat op een mooi perceel van 905 m² en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Een woning met een stevige basis én een toekomst vol potentieel.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De aangrenzende leefkeuken biedt eveneens toegang tot het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime wasplaats. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, die momenteel is ingericht met twee extra slaapkamers en een zolderruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan deze verdieping verder worden afgewerkt tot maar liefst zes slaapkamers in totaal, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin laat u op elk moment van de dag genieten van de rust en het groene uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met smeerput – ee
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003903695-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1323 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Adresse |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Référence externe | TK/375 |