Aperçu
Description
Maison
Maison à rénover ou projet pouvant donner lieu à la construction de 3 à 4 logements neufs
La taille et l'emplacement du terrain permettent, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de réaliser un projet comprenant 3 à 4 logements neufs.
La maison nécessite une rénovation conforme aux normes actuelles et surprend par son architecture des années 60.
Le hall d'entrée est lumineux, avec un vestiaire et un passage vitré qui offre un premier aperçu de l'espace de vie.
Quelques marches plus haut, on accède au salon avec un coin salon et une salle à manger attenante.
La baie vitrée coulissante permet d'accéder directement à la terrasse.
La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec un plan de travail, un double évier et une plaque de cuisson.
Le couloir de nuit mène à deux chambres à coucher à part entière.
La salle de bains est spacieuse et équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes.
Vous bénéficiez également du confort d’un garage intégré.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec auvent et d’un jardin spacieux.
/ terrain spacieux et emplacement central
/ potentiel de rénovation ou construction neuve
/ également intéressant pour la réalisation d’un projet
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921393-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22201 - VK_Koestraat 27 Evergem |