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Description
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Nl :
Instapklare woning te koop in Evergem – rustig wonen vlak bij Gent
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij Gent? Dan is deze verzorgde woning in Evergem absoluut een bezoek waard.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd. Zo werden het dak en de dakgoten volledig vernieuwd in 2017 en werd in 2024 een nieuwe gasketel geplaatst. Bovendien is er geen renovatieverplichting , waardoor u zorgeloos kunt verhuizen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een gezellige mezzanine , ideaal alsbureau, hobbyruimte of extra slaaphoek. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen , wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De voorgevel werd afgewerkt met kurkisolatie en stijlvolle blauwe hardsteen , wat niet alleen zorgt voor een mooie uitstraling, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort.
Een extra troef zijn de voldoende parkeerplaatsen , waardoor u steeds comfortabel kunt parkeren.
Een woning waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Maak snel een afspraak!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918384-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 259 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 186 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Thuis Eeklo (IPI 509936)
| Adresse |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008wvvlIAA |