Aperçu
Description
Karaktervolle woning met ruim perceel
Op zoek naar een karaktervolle woning met ruim perceel?
Dan is deze halfopen bebouwing in Sleidinge zeker een bezoek waard. De woning ligt op een ruim perceel en geniet van een mooi, open uitzicht.
Op het gelijkvloers vind je een ruime en lichtrijke leefruimte, een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, de keuken met zicht op het achterliggende perceel, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. De ruimte waar de trap uitkomt, biedt bovendien nog extra mogelijkheden. Daarnaast is er nog zolderruimte die ideaal is als extra bergruimte.
Buiten beschik je over vier overdekte garageplaatsen en een ruime schuur of bijgebouw. De achterzijde van het perceel biedt een prachtig open uitzicht en vormt een rustige plek om van de omgeving te genieten.
Vooraan zorgen de lange tuin en de oprit voor extra ruimte en tal van mogelijkheden.
Een woning met veel potentieel, op een rustige ligging, waar je helemaal je eigen thuis van kan maken.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens woning:
- EPC 596 kWh/(m2jaar), Energielabel F = renovatieverplichting
- Perceeloppervlakte: 2153 m2
- Stedenbouwkundige inlichtingen: Agrarisch gebied; woongebied met landelijk karakter, vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht
- Asbestattest: niet asbestveilig, 3 asbestmaterialen
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A
- Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 198 m²
- Elektrische keuring: conform
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897007-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4520 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SS05 |