Maison à vendre

Commerce avec appartement

Au centre d'Evergem, sur un axe très fréquenté et offrant une visibilité maximale, un emplacement idéal pour tout commerce ou cabinet professionnel.
Ce bien prêt à emménager combine un bel espace commercial au rez-de-chaussée avec un logement à part entière.
Actuellement aménagé en institut de beauté, celui-ci va déménager vers un autre emplacement, libérant ainsi l'espace commercial.

/ Espace commercial au rez-de-chaussée - 89 m²
On entre dans un vaste hall d'accueil doté de grandes vitrines.
Actuellement aménagé en trois salles de soins à part entière, une douche et des toilettes séparées.
Tout est fini et immédiatement utilisable, que ce soit pour un cabinet, un bureau ou pour être facilement réaménagé en un seul grand espace.
Le local commercial est équipé de la climatisation.

/ partie habitable avec 3 chambres et terrasse - 163 m²
La partie habitable est entièrement séparée du local commercial et dispose d’une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux coin salon donnant directement sur la salle à manger et une cuisine ouverte dotée d’un grand îlot central et d’appareils électroménagers encastrés.
Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la belle terrasse abritée de 44 m².
À l'étage, le couloir mène à trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, double lavabo et WC.
Enfin, il y a un grenier de rangement.

Extras
/ 22 panneaux solaires
/ PEB C
/ volets roulants électriques à l'avant au rez-de-chaussée, manuels à l'étage
/ thermostats séparés entre le commerce et le logement
/ place de parking privée à côté de la maison

Contact : 09 258 11 44 - [email protected]