Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette agréable maison familiale est située entre le centre d'Evergem et Belzele.
Les commerces, les écoles, les infrastructures sportives et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo.
Gand et les grands axes routiers sont également facilement accessibles.
Ici, vous habitez à proximité de tout.
Maison semi-ouverte pleine de charme et économe en énergie, dotée de trois chambres et d’un magnifique pavillon de jardin
Cette maison fait immédiatement bonne impression.
La façade peinte en blanc se marie à merveille avec le volume en briques rouges, tandis que l’entrée, en pierre naturelle, est agrémentée d’une lampe d’extérieur classique.
Devant la porte, vous disposez d’une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures.
Depuis le hall d’entrée, doté d’un escalier et d’un espace de rangement pratique, vous accédez à l’espace de vie baigné de lumière.
Des fenêtres sur trois côtés, de grands carrelages clairs au sol et un plafond en bois chaleureux avec des spots encastrés créent une ambiance à la fois conviviale et spacieuse.
La cuisine, de style rustique, s'ouvre sur le salon par un comptoir : ainsi, vous ne cuisinez jamais seul.
À l’arrière se trouve une buanderie pratique avec des toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble-lavabo et de toilettes suspendues.
La trappe de grenier vous offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
Un autre petit bijou se trouve à l’extérieur.
À l’arrière de la maison se trouve un pavillon de jardin en chêne doté de grandes baies vitrées coulissantes et d’un coin salon couvert.
Vous pourrez ainsi profiter de votre jardin toute l’année.
Le jardin, avec sa pelouse et ses haies verdoyantes, vient parachever le tableau.
Extras
/ EPC A
/ installation électrique conforme
/ panneaux solaires
/ volets roulants
Atouts
/ économe en énergie et prêt à emménager
/ architecture accueillante
/ magnifique atelier de jardin avec coin salon
Contactez Wesley pour plus d'informations ou pour une visite : 0468 10 10 00 (après 17 h) - [email protected]
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 484 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220225-0002553595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 505000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22336 - VK_Schoonstraat 172 Evergem |
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