Ruime open bebouwing in mooie woonwijk
Deze ruime open bebouwing vinden we terug in aangename omgeving te Evergem.
Huidige eigenaren kochten de woning in 1993 en hebben sindsdien de eigendom fantastisch goed onderhouden en opgefrist waar nodig! In recente jaren werden enkele doordachte investeringen gedaan, zowel op energetisch als op technisch vlak. De combinatie van dit alles zorgt ervoor dat de gebouwen in fantastische staat verkeren.
Indeling van de woonst:
inkomhal, eetplaats, zithoek, geïnstalleerde keuken (2010), berging/wasplaats, toilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Er is een ruime zolder en droge kelder aanwezig.
In het garagegebouw zijn er nog een werkplaats, geïnstalleerde sauna en een ingerichte gastenkamer met extra sanitair voorzien.
Technisch:
- EPC C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit conform (inclusief schema's)
- geen asbestmaterialen gevonden (onderdak vernieuwd in 2000)
- centrale verwarming
Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie in Evergem? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek via 0468/20 15 30 of [email protected]
| Disponible le | 30 septembre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240507-0003150697-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Eeklostraat 11B
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Droogte 67 - 9940 Evergem |
Contacter