Maison à vendre
430000€
2 chambres 499 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde woning combineert een moderne uitstraling met hedendaags comfort. De woning werd in 2026 gerenoveerd en beschikt over een nieuwe, moderne keuken en vloerverwarming.
🏠 Kenmerken
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Perceeloppervlakte: 499 m²
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Bureau/dressing
• Kelder
• Zolderverdieping met vaste trap
• Afzonderlijke garage
• Oprit met parkeergelegenheid
• Vloerverwarming
🛁 Comfort en extra ruimte
De woning beschikt over een badkamer met bad op de bovenverdieping en een douche beneden. Daarnaast is er een bureau/dressing.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden om een hobbykamer of gezellige ontspanningsruimte in te richten. Ook de kelder biedt extra bergruimte.
🌿 Zuidgerichte tuin met veel privacy
De woning beschikt over een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras. Dankzij de rustige ligging en de privacy is dit een aangename plek om buiten te ontspannen.
Verder vind je in de tuin een serre en een kippenren. De afzonderlijke garage biedt bovendien mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld als bar of ontspanningsruimte.
⚡ Energieprestatie
De woning heeft EPC-label B, met een energiescore van 108 kWh/m² per jaar. Het plaatsen van 2 zonnepanelen kan de energiescore verbeteren naar A!
📸 Foto’s
De afbeeldingen met meubels zijn AI-gegenereerde foto’s en geven een indruk van hoe de woning er na meubelen zou kunnen uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie
📩 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003982970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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